Аренда: Торговое помещение 110,6 м2

Сдаётся в аренду нежилое помещение свободного назначения в ЖК комфорт класса Среда, по адресу Рязанский проспект , дом 2/1 стр 2 Дом стоит на углу, помещение расположено на НЕ ОГОРОЖЕННОЙ территории ЖК. Доступ 24 часа, возможность разместить рекламную вывеску. Можно подъезжать непосредственно ко входу помещения. Помещение находится на первом этаже 25 этажного жилого дома с отдельным входом с улицы рядом с подземной парковкой и магазином "Пятерочка". Отсутствие детских образовательных учреждений, спортивных сооружений или учреждений здравоохранения. Общая площадью 110.6 кв.м., эн. мощность 33 кВт. Имеется отдельная вентиляция, мокрые точки, система пожаротушения. Витринное окно и двери, высота потолка 4.3 м., помещение свободной планировки, Правильная (открытая) планировка зала. Два зала 50 и 60 кв. м Арендная плата 280 000 руб. в месяц. Коммунальные платежи включены, кроме оплаты по счетчикам. Достаточно проходное и людное место. Территория открыта, свободный въезд с Рязанского проспекта, стихийная парковка возле дома. В 5 минутах пешком от станции метро и МКЦ, в двух км от ТТК. В ЖК 17 монолитных красивых домов , платежеспособная аудитория, жизнь кипит. Напротив запускается ещё серия домов с планируемым пешеходным трафиком непосредственно через помещение . Подходит под кафе, пицерию, кофейню, бар, кондитерскую, выпечка, любую торговлю, алкогольный магазин, аптеку, ателье одежды, выставка, бытовые услуги и тд. Долгосрочная аренда! Собственник